Prodej zahrady 750 m² Brno, Brněnské Ivanovice

ID zakázky: 190703-101

Popis zahrady

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme prodej dobře situované, oplocené zahrady 750 m², s podsklepenou hrubou stavbou zděné chaty, studnou, přípojkou elektřiny a ovocnými stromy, v Brně, Brněnských Ivanovicích. Zahrada je dobře přístupná a nachází se na ulici Vinohradské, která propojuje Brněnské Ivanovice s Černovicemi, kousek za Makrem. Zahrada je dostupná autem z centra Brna cca do 10 minut. Zastávka autobusu MHD je od zahrady vzdálena cca 450 metrů.

V blízkosti zahrady se nachází přírodní rezervace Černovický hájek, přírodní památka Rájecká tůň a Holásecká jezera.

Nakoupit si můžete v nedalekém Makru, OC Avion Shopping Parku, nebo si můžete zajet za nákupy a zábavou do Olympie.

Zahrada se skládá ze tří parcel, je svažitá, má nepravidelný obdélníkový tvar se šířkou přední části cca 22,5 metrů, zadní části cca 22 metrů, délkou pravé strany cca 32 metrů, levé strany cca 35 metrů a je orientovaná na severozápad.

Na zahradě rostou dobře rodící ovocné stromy: 10 meruněk, 7 jabloní, 7 švestek a 2 ryngle. Pro lepší využití prostoru byly na zahradě vybudovány terasy.

Na zahradě stojí podsklepená hrubá stavba zděné chaty se zastavěnou plochou dle KN 28 m², užitnou plochou cca 56 m² a zděná stavba suchého WC cca 4 m², kterou lze po menších úpravách využít jako sklad zahradní techniky, nebo jinak.

Chata má přidělené číslo evidenční zapsané v katastru nemovitostí, je zděná, podsklepená, ve stádiu hrubé stavby a její nový majitel si ji tak může dokončit podle svých představ, například i k celoročnímu užívání.

Dostatek užitkové vody získáte z vlastní kopané studny hluboké cca 7 m, pitnou vodu lze dovážet z nedalekého Balbínova pramene. Připojení elektrické energie je možné aktivací již vybudované přípojky.

Celková výměra zahrady dle KN: 750 m²

Zastavěná plocha a nádvoří chaty dle KN: 28 m²

Velkou výhodou zahrady je její dobrá dostupnost, číslo evidenční chaty umožňující financování hypotečním úvěrem a možnost celoročního využití.

Uvedená cena je včetně provize, právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí včetně znaleckého posudku.

! PRODÁNO !