Prodej stavebního pozemku 984 m², Leskovec

ID zakázky: 200403-101

Popis pozemku

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme prodej skvěle situovaného pozemku určeného k zastavění o výměře 984 m², v klidné lokalitě obce Leskovec, okres Vsetín. Pozemek se nachází nedaleko silnice procházející Leskovcem směrem do Vsetína. Zastávka autobusu je odtud přibližně 470 metrů, základní a mateřská škola cca 250 metrů, obecní úřad 550 metrů a vlaková zastávka zhruba 680 metrů. Vsetín je odtud vzdálený necelých 7 km, Vizovice cca 18 km a do Zlína je to odtud 30 km.

Obec Leskovec se nachází na hranici chráněné krajinné oblasti Beskydy, jižně od Vsetína, a je obklopena krásnou přírodou. V obci žije přibližně 670 obyvatel. Blízko obce jsou sportovní areály, koupaliště, lyžařské vleky, cyklostezky a další turisticky zajímavá místa. Jsou zde možnosti věnovat se horolezectví, rybolovu i jízdy na koni.

Pozemek je jen velmi mírně svažitý, se tvarem nepravidelného mnohoúhelníku, s maximální šířkou cca 15,75 m a maximální délkou cca 65 m. Přední stranou je orientovaný na jih.

Pozemek je vhodný pro stavbu samostatně stojícího rodinného domu a staveb souvisejících, nebo pro stavbu bytového domu.

Podle platného Územního plánu obce Leskovec je pozemek vedený jako BI - plochy individuálního bydlení - 155. Dle regulativu jsou zde povoleny stavby rodinných domů maximálně do 200 m² zastavěné plochy a stavby související a podmiňující bydlení. Při splnění podmínek prostorové regulace lze pozemek využít i pro stavbu bytového domu. Maximální povolená výška zástavby je jedno nadzemní podlaží a podkroví, celková míra zastavění stavbami může dosáhnout maximálně 40 % celkové výměry pozemku včetně zpevněných ploch.

Územní plán, textová část územní studie, regulativy BI-1, regulativy BI-2.

Inženýrské sítě se nacházejí v blízkosti hranice pozemku.

GPS souřadnice: 49.2828911N, 17.9972292E

Celková výměra pozemku je dle KN 984 m².

V Listu vlastnictví je pozemek vedený jako orná půda.

Velkou výhodou pozemku je poloha na pěkném místě obklopeném přírodou a krásný výhled na Beskydy a Javorníky.

Uvedená cena je včetně provize, právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí.

! PRODÁNO !