Prodej stavebního pozemku 1 745 m², Libá

ID zakázky: 190802-101

Popis pozemku

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme prodej dobře situovaného pozemku určeného k zastavění s výměrou 1 745 m², v obci obklopené přírodou, v Libé, okres Cheb.. Pozemek se nachází v klidné části obce, kousek od rybníka Kladivo. Zastávka autobusu je odtud vzdálena cca 450 metrů, pošta 550 metrů, městský úřad 570 metrů a k základní a mateřské škole to je 1,2 km. Do Františkových lázní je to cca 11,5 km, do Chebu 15,5 km a do Aše cca 16 km.

Obec Libá je malebná příhraniční obec s méně než 750 obyvateli, obklopená přírodou. V její blízkosti se nachází zámek, několik rybníků, mnoho cyklostezek, a další turisticky zajímavá místa.

Pozemek je mírně svažitý a má tvar nepravidelného lichoběžníku se šířkou přední části cca 24,4 metrů, šířkou zadní části cca 25,4 metrů, délkou pravé strany cca 69,4 metrů a délkou levé strany přibližně 70,7 metrů. Pozemek je přední částí orientovaný na jihojihozápad.

Z pozemku je pěkný výhled na nedaleký zámek a okolní kopce. Vyjímat se zde bude například penzion, velký rodinný dům, dřevěný srub, nebo jiná stavba pro netradiční bydlení.

Podle platného územního plánu obce Libá jde o smíšené území venkovské Sv - území určené pro bydlení. V tomto území je přípustné umisťovat stavby pro bydlení s užitkovými zahradami a chovem drobného zvířectva, zařízení místní správy a školství, kulturní, církevní, sportovní, sociální a zdravotnická zařízení, zařízení maloobchodu, veřejné ubytování a stravování, nerušící zařízení drobné výroby a služeb a zařízení na výkup produkce zemědělské výroby.

Koeficient zastavitelnosti pozemku 40 %, maximální podlažnost staveb 2 p.

Územní plán a obecně závazná vyhláška k ÚP.

Možnosti připojení elektřiny, vody a kanalizace jsou v těsné blízkosti hranice pozemku.

GPS souřadnice: 50.1251222N, 12.2299050E

Celková výměra pozemku je dle KN 1 745 m².

V Listu vlastnictví je pozemek vedený jako trvalý travní porost.

Velkou výhodou pozemku je možnost výstavby rodinného domu v pěkném, klidném prostředí a využití části pozemku jako zahrady, pro chov zvířat, nebo jinak. Pozemek lze využít i komerčně viz. možnosti využití dle územního plánu.

Uvedená cena je včetně právního servisu, úschovy kupní ceny a vkladu do Katastru nemovitostí. K ceně bude účtována PROVIZE ve výši 5 % + DPH.

! PRODÁNO !