Prodej zahrady 2 069 m², Ropice, kousek od Třince

ID zakázky: 220301-101

Popis zahrady

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej rovinaté, dobře situované zahrady 2 069 m² v sympatické lokalitě zahrádek u Ropic, vedle řeky Olše, kousek od Třince. Zahrada se nachází na volném, ze všech stran dobře přístupném prostranství, necelých 200 m od vlakové stanice Ropice-zastávka a 400 m od autobusové zastávky Český Těšín, Baliny. Zahrada je také dobře přístupná autem, s možností zaparkování přímo na pozemku. Centrum Ropic je odtud vzdálené cca 2,5 km, Třinec přibližně 5 km a do Českého Těšína je to zhruba 3 kilometry.

Zahrada je rovinatá a má tvar nepravidelného lichoběžníku se šířkou přední části cca 17,3 metru, zadní části cca 16,5 metru, délkou levé strany cca 131,5 metru a délkou pravé strany cca 128,3 metrů.

Zahrada je udržovaná místním zemědělcem na základě ústní dohody bez závazků, který zde pěstuje pícniny. Pozemku dominuje vzrostlý strom.

Užitkovou vodu lze získat z blízké řeky, sběrem dešťovky, nebo hloubením vlastního vrtu. Připojení elektřiny lze vyřešit vybudováním dnes již běžného zahradního solárního systému, případně napojením po dohodě se sousedy.

Podle platného územního plánu je pozemek vedený jako NZ - Plochy zemědělské - sady, zahrady.

Hlavní využití: plochy jsou určeny pro zemědělskou výrobu, zahrady a sady.

Přípustné jsou: drobné stavby sloužící k zajišťování provozu zemědělské výroby, drobné stavby a zařízení, které jsou v zájmu ochrany přírody a krajiny, stavby přístřešků pro turisty, stavby účelových komunikací (lesní, polní cesty), stavby technického vybavení, jejichž umístění nebo trasování mimo zónu by bylo neřešitelné nebo ekonomicky nereálné, stavby malých vodních nádrží, stavby na vodních tocích, stavby náhonů, pastvinářské hrazení, zeleň ochranná, pro oddech a trávení volného času.

GPS souřadnice: 49.7155144N, 18.6274022E

Celková výměra zahrady je dle KN 2 069 m².

V Listu vlastnictví je pozemek vedený jako zahrada.

Velkou výhodou zahrady je její pěkná poloha, dobrá dopravní dostupnost, velikost a blízkost řeky.

Uvedená cena je včetně provize, kompletního realitního a právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny a vkladu do Katastru nemovitostí.

! PRODÁNO !