Prodej pozemku 507 m² s chatou, Frýdlant nad Ostravicí, Lubno

ID zakázky: 190601-102

Popis pozemku s chatou

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme prodej přírodou obklopeného rekreačního pozemku 507 m² s velkou zděnou chatou ve Frýdlantu nad Ostravicí, k.ú. Lubno. Pozemek se nachází v chatové oblasti CHKO Beskydy východně od Frýdlantu. Tato lokalita je přístupná po asfaltových a zpevněných cestách. Do Frýdlantu nad Ostravicí je to odtud 8 km, do Frýdku - Místku 19 km a do Ostravy cca 38 km.

Pozemek je obklopen krásnou přírodou chráněné krajinné oblasti Beskydy. Nachází se mezi horami Tanečnice 820 m.n.m. a Kalvárie 492 m.n.m. V okolí se nachází mnoho lesů, studánek, cyklostezek a dalších turisticky zajímavých míst. SKI areál Malenovice je odtud jen 5,1 km.

Pozemek je rovinatý, místy svažitý a má tvar nepravidelného mnohoúhelníku se šířkou cca 22 metrů a délkou cca 23 metrů. Přední částí je orientovaný na západ, zadní na východ.

Celková výměra pozemku dle KN: 507 m²

Chata byla postavena v roce 1983, je zděná a podkroví je obložené dřevem. Rozvody elektřiny jsou měděné, a rozvody vody jsou po částečně výměně.

Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva a krb a topit se dá také elektrickým kotlem. Ohřev vody zajišťuje průtokový ohřívač.

Užitková voda je čerpána z centrální studny do nádrže o objemu 1 m³, která se nachází v garáži a odtud je rozvedena do kuchyně, koupelny a na toaletu. Pitná voda se dá načerpat ve studánce vzdálené cca 280 metrů od chaty. Na odpadní vodu slouží 2 nádrže používané jako septik.

Veškeré vybavení je součástí prodejní ceny

Zastavěná plocha a nádvoří chaty dle KN: 53 m²

Užitná plocha chaty: 158,5 m²

Dispozice chaty:

Suterén: vinárna (8,2 m²), garáž (17,3 m²), dílna (4,8 m²), tech. místnost (3,6 m²), chodba (6,2 m²).

I. NP: kuchyně (17,7 m²), obývací část (10,1 m²), terasa (12,9 m²), koupelna (2,4 m²), WC (1,0 m²), komora (0,9 m²), chodba (7,2; 2,5 m²).

II. NP: 3 pokoje (13,4; 13,0; 8,9 m²), chodba a schodiště (4,6 m²).

Půda a úložné prostory: 16,2; 7,6 m².

Ostatní: skleník (7,5 m²), sklep (4,5 m²), pergola (4,3 m²) a udírna.

Velkou výhodou je skvělá poloha, číslo evidenční chaty umožňující financování hypotečním úvěrem, plná vybavenost a možnost okamžitého využívání.

Uvedená cena je včetně právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí se znaleckým posudkem. K ceně bude účtována PROVIZE ve výši 5 % + DPH.

! PRODÁNO !