Prodej pozemku k zastavění 1 626 m², Doubravčany

ID zakázky: 190801-101

Popis pozemku

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme prodej zajímavě situovaného pozemku s výměrou 1 626 m² k budoucímu využití pro stavbu rodinného domu, v Zásmukách, místní části Doubravčany, okres Kolín. Pozemek se nachází v klidné, přírodou obklopené části Doubravčan, kousek od silnice Kutná Hora - Praha. Zastávka autobusu je odtud vzdálena 80 metrů, pošta a městský úřad cca 2 km. Do Kutné Hory je to okolo 18 km, do Kostelce nad Černými lesy cca 14,2 km a do Říčan u Prahy přibližně 29,5 km.

Doubravčany jsou místní částí města Zásmuky vzdáleného necelé 2 kilometry. Mají okolo 100 domů. Obcí prochází silnice I. třídy spojující Pardubice, Kutnou Horu a Prahu a protéká zde řeka Výrovka, která je levostranným přítokem Labe.

Pozemek je na vyvýšeném místě, je svažitý a má nepravidelný tvar s maximální délkou cca 58,8 m a maximální šířkou cca 34,4 m. Přední částí je orientovaný na severoseverovýchod.

Podle platného územního plánu města Zásmuky se jedná aktuálně o plochu zahrad bez možnosti výstavby pro bydlení.

V návrhu nového územního plánu, který by měl být platný předběžně do konce příštího roku, se počítá na této ploše s výstavbou rodinných domů.

Na pozemku se nachází studna. Možnosti připojení na elektřinu a vodovod jsou v blízkosti hranice pozemku.

V Listu vlastnictví je pozemek vedený jako zahrada a ostatní plocha.

Celková výměra pozemku je dle KN 1 626 m².

Velkou výhodou pozemku je jeho koupě za aktuálně nižší cenu, s budoucí možností stavby rodinného domu s pěkným výhledem v příjemném prostředí.

Uvedená cena je včetně provize, právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí včetně znaleckého posudku.

! PRODÁNO !