Prodej zahrady 927 m² Břeclav, Nivky

ID zakázky: 180808-201

Popis zahrady

Ve výhradním zastoupení majitelů jsme prodali částečně oplocenou zahradu 927 m² s chatou a ovocnými stromy, v zahrádkářské kolonii Nivky, Břeclav. Lokalita, ve které se zahrada nachází, leží ve východní okrajové části Břeclavi směrem na Hodonín. Tato oblast je dobře přístupná po zpevněných cestách a dle ÚP je vedena v kategorii \"Individuální rekreace\" s možností stavby až do velikosti 80 m². Zahrada je dostupná vozidlem z centra Břeclavi cca za 6 minut, na kole do 13 minut, zastávka MHD je vzdálena přibližně do 15 minut chůze.

Zahrada má nepravidelný obdélníkový tvar se šířkou přední části 9,4 metru, zadní části 8,8 metru (pak se ještě na závěr zužuje na 7,06 metru), délkou levé strany 105,7 metru a délkou pravé strany 110,8 metru. Je částečně oplocená a vstup zajišťuje brána se šířkou 3,5 metru. Na zahradě rostou mladé ovocné stromy (třešeň, meruňka a švestka). Je zde přípojka elektřiny na 230 i 400 V.

Zahrada se nachází v zahrádkářské kolonii v části zvané Nivky (blízko nákupní zóny „Aventin“ u Tesca), kousek od mostu přes železniční trať Břeclav - Brno. Přední část zahrady je orientovaná na jihovýchod, zadní na severozápad.

Celková výměra pozemků je dle KN 927 m², z toho je 881 m² zahrada a 46 m² přístupová cesta před zahradou.

Velkou výhodou zahrady je dobrá přístupnost, vjezd na zahradu s možností parkování a příležitost vybudovat chatu do velikosti až 80 m² (možnosti stavby určuje platný Územní plán, konkrétní projekt schvaluje Stavební úřad Břeclav).

Uvedená cena je včetně provize, právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí včetně znaleckého posudku.

! PRODÁNO !