Prodej zahrady 3 285 m² Břeclav, Ritopeky
Prodej zahrady s vinohradem a lesem o celkové výměře 3 285 m², v rekreační oblasti u Charvátské Nové Vsi, v kolonii na Ritopekách.
cena 355 000 Kč
Zahrada 3 285 m² s vinohradem a lesem, Břeclav, Ritopeky
Cena zahrady 355 000 Kč
STAŽENO Z NABÍDKY
Zahrada, Břeclav, Ritopeky
Celková výměra: 3 285 m²
Přibližné rozměry: 9,28 x 354 m
Terén: velmi mírně svažitý
Porost: vinná réva, ov. stromy, les
Stavba / objekt: NE
Možnosti stavby: ANO / do 50 m²
Voda: NE / možnost studny
Elektřina: NE / možnost připojení
Cena zahrady: 355 000 Kč
ID zakázky: 180601-101
Popis zahrady
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej na sebe navazujících pozemků jako celku: zahrada 282 m², vinohrad 1 370 m² a les 1 633 m², v rekreační oblasti u Charvátské Nové Vsi, v kolonii na Ritopekách, blízko vyhledávaného Mlýnského rybníka (Apollo). Zahrádkářská kolonie, ve které se zahrada nachází, je dobře celoročně přístupná oblast obklopená přírodou, situovaná mezi Charvátskou Novou Vsí a Lednicí s hezkým výhledem do okolí. Toto území je podle ÚP určeno k \"Individuální rekreaci\" s povolením stavby do velikosti až 50 m². Pozemky jsou dostupné autem z Břeclavi zhruba do 15 minut, z Lednice do 10 minut, zastávka autobusu je od zahrady cca 15 minut chůze a zastávka vlaku do 30 minut chůze.
Pozemky se nachází v Lednicko-valtickém areálu téměř na konci zahrádkářské kolonie, nedaleko Apollonova chrámu a Nového dvora. Jsou nepravidelného obdélníkového tvaru se šířkou od 8 do 12 m a délkou cca 354 m. Zahrada a vinohrad jsou oploceny po obvodu zahrádkářské kolonie, les oplocený není. Vjezd k vinohradu a lesu je možný z obecní a společné cesty, k lesu je přístup ještě z druhé strany přímo z obecní cesty.
Pozemky jsou orientované na jihovýchod. V zadní části je dobře rodící vinohrad se zhruba 300 hlavami (odrůdy Frankovka modrá cca 60 ks, Modrý Portugal cca 60 ks, Sauvignon cca 60 ks, Rulandské bílé cca 60 ks, Ryzlink Rýnský cca 60 ks). Na zahradě jsou tři vzrostlé švestky. V lese převládá porost Akátu a dle vyjádření majitele stojí na části pozemku vojenský bunkr.
Celková výměra pozemků je dle KN 3 285 m².
Velkou výhodou zahrady a navazujících pozemků je jejich rozmanitost využití a umístění ve vyhledávané rekreační oblasti.
Uvedená cena je včetně provize, právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí včetně znaleckého posudku.
! STAŽENO Z NABÍDKY !
Máte zájem o prohlídku?
Vyplňte a odešlete formulář nebo volejte tel.: 608 662 200
Pro upřesnění termínu prohlídky Vás brzy zkontaktujeme. *hvězdičkou označené položky jsou povinné.
Líbí se Vám tato zahrada?
Dejte jí lajk, nebo ji sdílejte. Nebo udělejte obojí 🙂