Prodej zahrady 1 328 m² Břeclav, U letiště

ID zakázky: 190401-102

Popis zahrady

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme prodej oplocené, pečlivě udržované zahrady 1 328 m² se zděnou chatou, studnou, garáží, sklepem a ovocnými stromy, v zahrádkářské kolonii, v Břeclavi, U letiště. Zahrádkářská kolonie se nachází v severní okrajové části Břeclavi, kousek za Tescem, směrem Ladná. Tato oblast je dobře přístupná po asfaltových a zpevněných cestách. Zahrada je dostupná autem z centra Břeclavi cca do 5 minut, na kole přibližně do 10 minut. Zastávka MHD je od zahrady zhruba 15 minut chůze.

Zahrada leží v části kolonie zvané Nivečky (blíže nákupní zóně Tesco), přibližně uprostřed, nedaleko hlavní silnice z Břeclavi do Ladné. Pozemek je rovinatý, má nepravidelný lichoběžníkový tvar se šířkou přední části cca 34 metrů, zadní části cca 20 metrů, délkou pravé i levé strany cca 60 metrů a výměrou 1 328 m².

Vjezd na zahradu umožňuje brána se šířkou 3,8 m a vstup je možný přední a zadní brankou o šířce 1,2 m. Pozemek je orientovaný na jih. Na zahradě stojí zděná chata velikosti 19,9 m² s kvelbeným sklepem velikosti 11,8 m². V zadní části zahrady je suché WC. K uložení nářadí a dalšího vybavení slouží plechová garáž o velikosti 10 m².

Na zahradě rostou udržované ovocné stromy (13 švestek, 12 jabloní, 5 meruněk, 8 hrušní, 2 nashi, 1 třešeň) a 8 keřů stolních odrůd vinné révy.

Dostatek vody k zalévání zahrady lze získat z vlastní kopané studny o šířce 1,0 m a hloubce 2,9 m. Připojení elektrické energie by mělo být realizováno v průběhu roku 2019.

V platném Územním plánu města Břeclavi je pozemek veden v kategorii \"Území určené k individuální rekreaci\" s možností stavby do velikosti až 80 m².

Celková výměra pozemku je dle KN 1 328 m².

V Listu vlastnictví je pozemek pod chatou vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, ostatní jako orná půda.

Velkou výhodou zahrady je její pečlivá udržovanost, poloha umístění na okraji zahrádkářské kolonie, vstup na pozemek ze 3 stran, skvělé možnosti parkování a dostatek spodní vody.

Uvedená cena je včetně provize, právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí včetně znaleckého posudku.

! PRODÁNO !