Prodej zahrady 1 540 m² Břeclav, U letiště

ID zakázky: 160502-001

Popis zahrady

Ve výhradním zastoupení majitelky jsme prodali velkou, z větší části oplocenou zahradu 1 540 m² s vinohradem, ovocnými stromy, přípojkou elektřiny a kopanou studnou s čerpadlem, v zahrádkářské kolonii Břeclav, U letiště. Zahrádkářská kolonie, ve které se zahrada nachází, je vyhledávanou lokalitou situovanou v severní okrajové části Břeclavi směrem na Ladnou. Jedná se o ohraničenou oblast obklopenou přírodou, dobře přístupnou po asfaltových a zpevněných komunikacích. Toto území je vedeno v ÚP v kategorii \"Individuální rekreace\" s možností stavby objektů až do velikosti 80 m². Zahrada je dostupná vozidlem z centra Břeclavi cca za 5 minut, na kole zhruba do 10 minut, zastávka MHD je vzdálena od zahrady přibližně 20 minut chůze.

Zahrada je umístěna v řadě B zahrádkářské kolonie, druhá z kraje od hlavní příjezdové cesty. Pozemek má přibližně obdélníkový tvar se šířkou cca 8,8 m, délkou cca 175 m, celkovou výměrou 1 540 m² dle KN a vjezd na něj je zajištěn dvoukřídlou bránou širokou 3,4 m. Přední částí je pozemek orientovaný na sever, zadní na jih. Na zahradě se nachází vzrostlá lípa, ovocné stromy (6 jabloní, 2 višně, 2 třešně, 1 ryngle, 2 švestky, 3 hrušně a 3 ořechy) a vinná réva různých odrůd. K uložení nářadí a dalších věcí je zde k dispozici dřevěná maringotka do které je zavedena elektřina 230/380 V. Na pozemku je na vodu bohatá skružová studna o průměru 1 m a hloubkou cca 3 m s elektrickým čerpadlem a zalévání zahrady je výrazně zjednodušeno instalovanými závlahami. Na pozemku jsou možnosti a dostatek prostoru pro vybudování koupacího jezírka, nebo bazénu.

Celková výměra zahrady je dle KN 1 540 m².

Velkou výhodou zahrady je její umístění na okraji zahrádkářské kolonie, vjezd na zahradu s možností parkování, dostatek spodní vody a možnost vybudování chaty do velikosti až 80 m².

Uvedená cena je včetně provize, právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí včetně znaleckého posudku.

! PRODÁNO !