Prodej zahrady 450 m² Břeclav, U letiště

ID zakázky: 230401-101

Popis zahrady

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme prodej oplocené, udržované zahrady 450 m² se zděnou chatou, studnou, garáží, sklepem a ovocnými stromy, v zahrádkářské kolonii, v Břeclavi, U letiště. Zahrádkářská kolonie se nachází v severní okrajové části Břeclavi, kousek za Tescem, směrem Ladná. Tato oblast je dobře přístupná po asfaltových a zpevněných cestách. Zahrada je dostupná autem z centra Břeclavi cca do 5 minut, na kole přibližně do 10 minut. Zastávka MHD je od zahrady zhruba 15 minut chůze.

Zahrada se nachází téměř na konci řady B zahrádkářské kolonie, kde je dostatek soukromí a klidu, blízko řeky Dyje. Zahrada je nepravidelného obdélníkového tvaru o délce cca 23 metrů, šířce cca 20 metrů, a náleží k ní podíl na společné přístupové cestě. vnějším okrajem jsou oplocené a vjezd na ně je možný vlastní příjezdovou cestou se šířkou cca 3,8 metru. Pozemek je orientovaný přední částí na severovýchod, zadní na jihozápad..

Vjezd na zahradu umožňuje brána se šířkou 3,8 m a vstup je možný přední a zadní brankou o šířce 1,2 m. Pozemek je orientovaný na jih. Na zahradě stojí zděná chata velikosti 19,9 m² s kvelbeným sklepem velikosti 11,8 m². V zadní části zahrady je suché WC. K uložení nářadí a dalšího vybavení slouží plechová garáž o velikosti 10 m².

Na zahradě rostou udržované ovocné stromy (13 švestek, 12 jabloní, 5 meruněk, 8 hrušní, 2 nashi, 1 třešeň) a 8 keřů stolních odrůd vinné révy.

Dostatek vody k zalévání zahrady lze získat z vlastní kopané studny o šířce 1,0 m a hloubce 2,9 m. Připojení elektrické energie by mělo být realizováno v průběhu roku 2019.

V platném Územním plánu města Břeclavi je pozemek veden v kategorii "Území určené k individuální rekreaci" s možností stavby do velikosti až 80 m².

Celková výměra pozemku je dle KN 1 328 m².

V Listu vlastnictví je pozemek pod chatou vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, ostatní jako orná půda.

Velkou výhodou zahrady je její pečlivá udržovanost, poloha umístění na okraji zahrádkářské kolonie, vstup na pozemek ze 3 stran, skvělé možnosti parkování a dostatek spodní vody.

Uvedená cena je včetně provize, právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí včetně znaleckého posudku.

! PRODÁNO !