Prodej zahrady 313 m² s chatkou, Vimperk

ID zakázky: 210602-101

Popis zahrady

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej dobře situované, částečně oplocené zahrady 313 m², s dřevěnou chatkou, několika ovocnými stromy, vzrostlým smrkem a pěkným výhledem na město Vimperk.. Zahrada se nachází v historickém centru Vimperku, v klidné a sympatické lokalitě pod zámkem a je dobře přístupná pěšky i autem, s možností parkování v blízkém okolí.

Zahrada je neudržovaná, mírně svažitá/terasovitá, má tvar nepravidelného mnohoúhelníku se šířkou přední části cca 10,5 metrů, zadní části cca 11 metrů, délkou horní strany cca 31,3 metrů, spodní strany cca 26,5 metrů, orientovaná na jihovýchod.

Zahradě dominuje vzrostlý smrk obrostlý břečťanem a roste zde několik starších ovocných stromů a keřů.

Na zahradě stojí malá starší dřevěná chatka, vhodná spíše k uskladnění nářadí, případně k rekonstrukci.

Užitkovou vodu lze získat sběrem dešťovky ze střechy chatky, vybudováním vlastního vrtu, případně aktivováním stávajícího vodovodního vedení. Připojení elektřiny není prověřeno, ale lze řešit vybudováním dnes již běžného solárního systému.

Součástí prodeje je také podíl na přístupové cestě.

Podle platného územního plánu je pozemek vedený jako R - Plochy rekreace.

Hlavní využití: rekreace.

Přípustné jsou změny staveb, výstavba nových objektů včetně zástavby proluk. Plochy rekreace zahrnují pozemky staveb pro rodinnou rekreaci a dalších staveb souvisejících a slučitelných s rekreací. Stávající objekty individuální rekreace lze přestavovat, modernizovat a rekonstruovat s možností půdorysného rozšíření.

Povolená celková zastavěnost plochy: stávající nebo max. 10% výměry stavební parcely, ale velikost objektu max. 25 m².

GPS souřadnice: 49.0545983N, 13.7750503E

Celková výměra zahrady je dle KN 313 m² + podíl na přístupové cestě.

V Listu vlastnictví je pozemek vedený jako zahrada.

Velkou výhodou zahrady je její dobrá poloha v centru města, ideální velikost, pěkný výhled.

Uvedená cena je včetně provize, kompletního realitního a právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny a vkladu do Katastru nemovitostí.

! PRODÁNO !