Prodej pozemku 7 029 m², Brno, Černovice

ID zakázky: 191004-101

Popis pozemku

Ve výhradním zastoupení majitelů vám nabízíme prodej pozemků o celkové výměře 7 029 m², v lokalitě nedaleko průmyslové zóny na Černovické terase (CTPark) v Brně. Pozemek se nachází cca 500 metrů od CTParku a je dostupný asfaltovou komunikací z ulice Vinohradská a několik set metrů po nezpevněných polních cestách směrem na severovýchod. Několik sousedních pozemků je ve vlastnictví firmy CTP II, spol. s r.o. a několik dalších pozemků je smlouvou o smlouvě budoucí kupní vázáno ve prospěch této firmy. Dá se tedy do budoucna předpokládat zvýšený zájem této firmy, nebo její mateřské firmy CTP Invest, spol. s r.o. o pozemky v této lokalitě.

(CTPark) Černovická terasa patří k předním strategickým průmyslovým zónám České republiky. Nachází se na území brněnských městských částí Černovice, Slatina a Tuřany, v blízkosti mezinárodního letiště Brno, dálnic D1, D2 (E50, E65) a železniční tratě. Jádro oblasti o rozloze 200 hektarů leží na jihozápadě katastru městské části Brno-Slatina. V poslední době se rozvíjí další výstavba především v černovické části průmyslové zóny.

Pozemek je z části rovinatý, místy členitý a mírně svažitý, se tvarem téměř pravidelného obdélníku s maximální šířkou cca 27,8 m a maximální délkou přibližně 262,8 m. Na délku je pozemek orientovaný ze západu na východ.

Podle platného Územního plánu města Brna je pozemek vedený jako PLOCHY KRAJINNÉ ZELENĚ REKREAČNÍ - KR. Přípustné jsou: dřevinné porosty, skupiny dřevin, solitéry s podrostem bylin, keřů i travních porostů bez omezení prostorového uspořádání i druhové skladby, trávníky v jakékoliv intenzitní třídě údržby, produkční trvalé travní porosty, bylinná společenstva, vodohospodářské stavby a stavby protipovodňových opatření se zachováním vegetační složky. Dále jsou přípustné: pěší a cyklistické stezky, drobné sakrální stavby, drobná architektura a vybavenost ploch (komunikace, osvětlení, vodní prvky), pláže a rekreační louky, stanové tábory, hřiště, otevřené jízdárny vybavené nanejvýš drobnými stavbami a kynologická cvičiště. Podmíněně přípustné jsou: stavby služeb a veřejného stravování za podmínky, že mají doplňkovou funkci, slouží potřebám rekreační funkce plochy a nemají charakter uzavřeného klubového zařízení, tzn. že slouží široké veřejnosti.

Inženýrské sítě se nenacházejí v blízkosti hranice pozemku.

GPS souřadnice: 49.1724378N, 16.6550092E

Celková výměra pozemku je dle KN 7 029 m².

V Listu vlastnictví je pozemek vedený jako orná půda (4 477 m²) a ostatní plocha (2 552 m²).

Uvedená cena je včetně právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí. Provize ve výši 3,5 % včetně DPH bude účtována nad rámec kupní ceny.

! PRODÁNO !