Prodej pozemku 1 531 m² Brno, Dvorska

ID zakázky: 190501-101

Popis pozemku

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme prodej velmi dobře situovaného pozemku o velikosti 1 531 m² s kvalitní půdou a možností využití jako zahrada nebo sad, v klidném prostředí na okraji Brna, části Dvorska. Pozemek se nachází za domy ulice Zapletalovy a je dobře přístupný po obecní polní cestě. Dostupnost z centra městské části Dvorska je autem cca 1 minuta, na kole 2 minuty. Zastávka autobusu MHD je od pozemku vzdálena 440 metrů. Do centra Brna je to odtud 10 km, autem cca 15 minut.

Pozemek je velmi mírně svažitý a má tvar nepravidelného obdélníku se šířkou cca 23,3/21,7 metrů a délkou cca 72,2/65,2 metrů. Přední část je orientovaná na jihovýchod, zadní na severozápad.

Na pečlivě udržovaném pozemku se nachází několik ovocných stromů a na zbylé části je nyní zaseta jetelina.

Podle platného Územního plánu města Brna se jedná o plochu nestavební - volnou s funkcí zemědělského půdního fondu a je zde přípustné pěstování ovoce a zeleniny, chov domácích zvířat a případně jiné zemědělské využití. Dle vyjádření Stavebního úřadu je možné s jeho souhlasem pozemek oplotit.

Koncept nového Územního plánu města Brna zde navrhuje plochy zahrádek / plochy výhradně se stavbami pro rodinnou rekreaci.

Inženýrské sítě na pozemku nejsou k dispozici. Vodu na zalévání lze získat z potoka vzdáleného 3 metry od hranice pozemku a rozvést prostřednictvím instalovaných závlah.

Celková výměra pozemku je dle KN 1 531 m².

V Listu vlastnictví je pozemek vedený jako orná půda.

Velkou výhodou pozemku je jeho dobrá přístupnost, klidná lokalita, úrodná půda a blízkost bezplatného vodního zdroje.

Uvedená cena je včetně provize, právního servisu, úschovy kupní ceny a vkladu do Katastru nemovitostí.

! PRODÁNO !