Prodej meruňkového sadu 7 761 m², Šitbořice

ID zakázky: 180605-201

Popis sadu

Ve výhradním zastoupení majitele jsme prodali oplocený, dobře udržovaný meruňkový sad o celkové výměře 7 761 m² východně nad Šitbořicemi, kousek za starou cihelnou. Sad se nachází na náhorní plošině směrem na Diváky v úrodné trati Přední nový. Tato lokalita je obklopena přírodou a dobře přístupná po asfaltové obecní komunikaci. Sad je ze Šitbořic dostupný autem cca za 3 minuty, na kole zhruba do 10 minut a zastávka autobusu je vzdálena přibližně 25 minut chůze.

Sad je nepravidelného obdélníkového tvaru s cca přední šířkou 74,9 m, zadní šířkou 64,2 m, délkou pravé strany 137,1 m a délkou levé strany 110,8 m. Sad je oplocen po celém obvodu společně se sousedním sadem (mezi nimi plot není). Vjezd do sadu je z obecní asfaltové komunikace bránou o šířce 2,4 m. Plot byl vybudován svépomocí v březnu 2018, je pogumovaný a má kovové sloupky. Cena plotu byla jen na materiálu cca 60 000 Kč. V sadu rostou stromy meruněk rané odrůdy Leskora, vysazené cca před 15 lety, dle informací majitele v počtu přibližně 500 stromů. Sad je orientovaný zadní částí na jihovýchod.

Celková výměra meruňkového sadu je dle KN 7 761 m².

Velkou výhodou sadu je vysoká výnosnost, udržovanost, oplocení a možnost přístupu z obecní asfaltové cesty. Bonusem je také pěkný výhled do okolí.

Uvedená cena je včetně provize, právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí včetně znaleckého posudku.

! PRODÁNO !