Prodej vinohradu 4 320 m² Moravský Žižkov

ID zakázky: 180101-101

Popis vinohradu

Ve výhradním zastoupení majitele jsme prodali soubor pozemků jako celek: vinohrad o velikosti 3 973 m², stavební pozemkem 219 m² s vinným sklepem a hezkým výhledem do okolí a ostatní plochu o výměře 128 m². Vinohrad je součástí lukrativní viniční trati Stará hora, severně od Moravského Žižkova, směrem na Nový Poddvorov. Tato lokalita je obklopena přírodou a dobře přístupná po asfaltové komunikaci. Vinohrad je z Moravského Žižkova dostupný autem cca za 3 minuty, na kole do 10 minut. Zastávka autobusu je vzdálena od vinohradu přibližně 23 minut chůze.

Vinohrad má nepravidelný obdélníkový tvar se šířkou cca 13 m, délkou pravé strany 287 m, délkou levé strany 277 m a jeho výměra dle KN činí 3 973 m². Vinohrad je orientovaný směrem na jih, má různou odrůdovou skladbu a blíže neurčený počet hlav. Protínají ho dvě polní cesty, které jsou v KN vedeny jako ostatní plocha s výměrou 128 m².

Pozemek s vinným sklepem je vedený dle ÚP jako SS Plochy smíšené - vinné sklepy a rekreace (z textové části ÚP Moravský Žižkov \"Vinné sklepy: jsou objekty pro malovýrobní zpracování a skladování vína o zastavěné ploše nadzemní části do 150 m². Vinné sklepy mohou mít rekreační nástavbu\"). Pozemek se sklepem má obdélníkový tvar s přední šířkou cca 9,3 m, zadní šířkou cca 8,2 m, délkou pravé strany cca 24,8 m, délkou levé strany cca 25,4 m, výměrou 219 m² a dle vyjádření majitele je zde cca 5 m dlouhý a cca 2 m vysoký kvelbený vinný sklep.

Celková výměra prodávaných pozemků je dle KN 4 320 m² (vinohrad 3 973 m² + pozemek se sklepem 219 m² + ostatní plocha 128 m²).

Velkou výhodou pozemků je jejich úrodná půda, možnost vybudování vinného sklepa s rekreační nástavbou, umístění přímo u silnice s možností parkování na svém a krásný výhled do okolí.

Uvedená cena je včetně provize, právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí včetně znaleckého posudku.

! PRODÁNO !