Prodej vinohradu 1 155 m² Tvrdonice

ID zakázky: 180201-101

Popis vinohradu

Ve výhradním zastoupení majitele jsme prodali dva pozemky jako celek: vinohrad o výměře 554 m² s hezkým výhledem do okolí a navazující neudržovanou zahradu o výměře 601 m² s několika ovocnými stromy. Pozemky se nacházejí v těsné blízkosti obce Tvrdonice směrem od Kostic. Nejbližší okolí tvoří další vinohrady, zahrady a zemědělské pozemky. Tato lokalita je dobře přístupná shora od hlavní silnice a zespodu z polní cesty. Zastávka autobusu je od vinohradu vzdálena pouhých 80 metrů.

Vinohrad má obdélníkový tvar se šířkou cca 12 m, délkou cca 46 m a jeho výměra dle KN činí 554 m². Vinohrad je ve svahu orientovaném směrem na jihovýchod a má různou odrůdovou skladbu s přibližným počtem 250 hlav. Hlavy jsou v 8 řádcích se sponem 140 cm o 7 polích po 5 hlavách nízkého vedení. Stáří vinohradu je zhruba 25 let. Dle ÚP je pozemek vedený jako ZV plochy zemědělské - vinice. Přední část vinohradu je oplocená se vstupní brankou o šířce 1,2 m a nachází se zde vzrostlý ořech.

Zahrada za vinohradem má šířku cca 12 m, délku cca 50 m a její výměra činí dle KN 601 m². Zahrada není udržovaná a rostou zde tři staré jabloně, ořech a různé náletové dřeviny. Dle ÚP je tento pozemek veden v kategorii ZO plochy zemědělské - orná půda.

Celková výměra prodávaných pozemků činí dle KN 1 155 m² (vinohrad 554 m² + zahrada 601 m²).

Velkou výhodou pozemků je jejich umístění přímo u silnice, možnost příjezdu a parkování ze dvou stran a hezký výhled do okolí.

Uvedená cena je včetně provize, právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí včetně znaleckého posudku.

! PRODÁNO !